マイホーム購入を検討し始める時、最初に迷うのがマンションと一戸建てどっちにするべきか？という所でしょう。
マンションと一戸建ては一概にどっちが良いというわけではなく、生活スタイルや家族構成によって向いている方を判断する必要があります。
今回は、神奈川県相模原市でマイホーム購入を検討している方に、マンションと一戸建ての比較と注意点をご紹介します。
マンションと一戸建て結局どっちを選ぶべき！？コスト面や住みやすさの比較
マンションと一戸建てを比較して、販売価格や資産価値のコスト面で必ずしもどっちが安い、高いとは言えません。
基本的に、同じ予算であればマンションの方が立地の良い場所を選択できるでしょう。
しかし、近年はマンションの価格が高騰しており需要も高いため、エリアによってはマンションの方が価格も高いこともあります。
そのため土地を持っている一戸建てと比較して、資産価値もあまり変わらなくなってきました。
住み始めた後のランニングコストは、管理費や修繕積立金、駐車場料金などの費用はマンションの方が高くなります。
修繕に関しては、一戸建てでも必要ですが、一戸建ての場合は自身のライフプラン合わせて計画できるというメリットがあります。
積立金関係はマンションの維持・運営のために使われるもので、長期的な計画のもとに運用されるのが基本です。
ですが、例えばマンションの管理組合（居住者）と管理会社の歩み寄りがうまくいっていなければ、計画自体が意味のないものになってしまい、気が付けばマンションの資産価値が下がってしまっていた、ということも起こりえます。
しかし管理費用を支払っていることから、ゴミをいつでも出せ、共用施設や防災倉庫、セキュリティー設備が充実しているといったメリットもあります。
マンション・一戸建て結局どっちを選ぶべき！？それぞれの注意点
マンションと一戸建て、どっちが向いているのかそれぞれの注意点とともに説明します。
立地に関しては、一戸建ては郊外の住宅街が主流ですが、マンションはターミナル駅の徒歩圏などの利便性が優れていることが多いです。
これは、家族の通勤・通学の事情や、賑やかで便利な場所に住みたいか、閑静な住宅街に住みたいかによるでしょう。
車移動中心のエリアであれば、駐車料金のかからない一戸建ての方を選ぶ方も多く感じます。
その他に、マンションの注意点としては、やはり騒音の問題でしょう。
近年のマンションは遮音性が向上していますが、生活音が全くしないということは考えにくく、小さいお子様がいる家庭は子どもの騒ぎ声が迷惑になっていないか気になってしまいます。
一方で一戸建ての注意点は、庭や駐車場なども含め自分で管理する必要があるということです。
草むしりや建物や設備の修繕など、自分自身で費用の計画をたてメンテナンスしていく必要があります。
しかし、一戸建て注文住宅であれば好きな間取り、設備、建材などを全て選択できます。
家づくりを一から自分でしたいという方には、やはり一戸建てがおすすめです。
まとめ
今回は、神奈川県相模原市でマイホーム購入を検討している方に、マンションと一戸建ての比較と注意点の一部をご紹介しました。
マンションと一戸建てどっちを選ぶべきなのかは、間取りや立地、維持費用、庭の有無、住まいのメンテナンスなどマイホームに求める希望の優先度で考える必要があります。
弊社では売却を数多く受け持っていますので、購入を検討する際に気を付ける点を、実例交えてご説明させて頂いています。
マンションと一戸建て、それぞれのメリット・デメリットを考慮して自分に合った選択をしましょう。
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